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Description

Venez découvrir ce magnifique appartement T2, entièrement rénové en 2024 pour offrir un confort digne d’un appartement neuf. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et verdoyante, ce bien se trouve à deux pas du centre-ville, de ses commerces, de la Base Nature et des plages.
Vous serez séduit par ses deux grandes terrasses, idéales pour vos moments de détente ou pour recevoir, ainsi que par sa cuisine moderne et équipée, aux finitions haut de gamme. La chambre lumineuse, avec accès à la terrasse, dispose d’une douche moderne intégrée pour encore plus de confort.
Les prestations premium incluent une climatisation connectée, des éclairages LED, et un double vitrage performant. Avec des espaces verts parfaitement entretenus, une place de parking privée et une cave spacieuse, tout est pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception prêt à vous accueillir !

Publiée le 28/11/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 1649966 - Réf Superimmo : ANVXXBTE6
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Caractérisques
Prix de vente : 279 800 €Prix au m² : 5 181 € / m²
Charges prévisionnelles : 873 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 15 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 43 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 530 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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