Vente appartement 89 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Grenoble (38000)

Mandat N°2920 CH
Cet appartement deux pièces de 54 m2 au 6ème étage prend place au 222 cours de la Libération dans une copropriété de très bon standing.
L'appartement comprend une pièce de vie avec grand balcon, une cuisine séparée également avec balcon, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Les deux balcons sont fermés (type loggia) et offrent une vue magnifique sur le Vercors et Belledonne tout en préservant l'efficacité de l'isolation du logement.
Chauffage collectif gaz de ville et eau chaude inclus dans les charges.
Une cave au sous-sol de l'immeuble.
Bien soumis au statut de la copropriété (341 lots)
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2864 € comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.
Taxe foncière : 1 739 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 820 € et 1160 €
David DURANSEAU (RSAC 852 130 228) joignable au 06 61 36 98 04
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 347 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 1 648 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 864 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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CABINET HEURTIER

Infos légales : 383791274

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