Vente appartement 315 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Houilles (78800)
FAVORIS
- 5 833 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Merci de nous signaler le problème
iad France - Jocelyne Giner (06 64 89 17 29) vous propose : Appartement 54 m² à Houilles
À saisir ! Situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Houilles/Carrières-sur-Seine (RER A, lignes J et L) et à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement lumineux de 54 m² bénéficie d’un emplacement de choix dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant.
Descriptif du bien :
Entrée : 9 m² avec rangements intégrés, pratique pour organiser vos affaires.
Séjour : espace lumineux donnant accès à un balcon avec une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Cuisine séparée : entièrement réaménagée et équipée, avec deux grandes fenêtres apportant lumière naturelle et aération optimale.
Deux chambres : dont une avec accès à un balcon exposé plein sud, parfaite pour une ambiance chaleureuse.
Salle d’eau rénovée et WC indépendants pour plus de confort.
Cave au sous-sol : Espace de rangement supplémentaire.
Prestations :
- Orientation SUD-EST offrant une luminosité naturelle exceptionnelle.
- Fenêtres double vitrage en bois, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.
- Résidence sécurisée : Digicode, interphone, gardien.
Atouts :
Localisation stratégique à proximité des transports (gare à 2 minutes), commerces et services.
Quartier paisible et pavillonnaire, idéal pour les familles ou investisseurs.
Charges annuelles : 1325 € (copropriété de 33 lots).
Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché et ses prestations de qualité.
N’attendez plus, venez le visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110.42 € par mois (soit 1325 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Giner EI (ID 65103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 453211880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.Afficher plus
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 5 833 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 325 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
1 balcon | Année de construction : 1975 |
Gardien | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
Digicode - Interphone | Télévision par cable |
Copropriété de 66 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/11/2024.
Pour recevoir par email les annonces similaires