Vente appartement 341 000 €

54,12 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Issy-les-Moulineaux (92130)

ISSY LES MOULINEAUX (92130), entre la station de Métro Porte de Versailles et la gare RER, Tram et Bus , nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 54 m². Il propose une entrée, une chambre de 17 m², une cuisine ouverte équipée sur séjour, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage de l'immeuble est collectif électrique. Une cave offre à cet appartement davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de cinq étages avec ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode. Cet appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à moins d'une minute des commerces et à huit minutes des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent 11 crèches à moins de 10 minutes à pied. Il y a un arrêt de bus à 10 minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur un théâtre, des tennis, deux bassins de natation, un conservatoire et une bibliothèque dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et une supérette. Son prix de vente est de 341 000 euros. Le prix net est de 327 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% soit 14 000 euros TTC. La copropriété de 22 lots est formée de 22 lots et implique une participation annuelle de 1 200 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière CABINET VINCENT Bois-Colombes. (4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 341 000 €	Prix au m² : 6 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 856 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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