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Vente appartement 323 000 €
54,3 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 5 948 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cécile Objois IMMOBILIER

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Description

Cécile Objois Immobilier vous propose ce charmant appartement de 3 pièces situé dans un immeuble ancien de caractère sans ascenseurs en centre ville de JOINVILLE-LE-PONT.
Triple exposition pour cet appartement composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, salle de bains avec WC, deux chambres, dressing. Une cave en sous-sol.
Lumineux et ensoleillée. Proche RER A JOINVILLE-LE-PONT, écoles et commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 642 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VA2006-OBJOIS - Réf Superimmo : ANVXWV1JR
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 5 948 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 642 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/1305/d2zdl/honoraires_cecile_objois_immobilier_aout_2024.pdf

54,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1920
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 56 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Siren : 883539587
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