Vente appartement 459 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

Appartement d'Exception avec Terrasse Spacieuse et Emplacement de Premier Choix à Juan-les-Pins
Découvrez cet appartement unique offrant une terrasse immense de 100m2 orientée plein sud, avec l'accord de la copropriété pour y ajouter une véranda de -20m2. Situé dans un emplacement d'angle, ce bien propose un séjour lumineux avec une cuisine équipée moderne. De plus, une pièce polyvalente peut être aménagée en coin nuit, bureau ou dressing selon vos besoins. Une salle de douche avec fenêtre et une belle chambre complètent cet espace de vie exceptionnel.
En outre, au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand garage offrant un espace de rangement généreux pour deux voitures. Cet appartement est idéalement situé à seulement 300 mètres des plages, des commerces et des restaurants de Juan-les-Pins, offrant un cadre de vie privilégié à proximité de la mer Méditerranée. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un véritable bijou immobilier dans un emplacement de premier choix.
Charges annuelles : 3600 € Nombre de lots d'habitation : 50
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 8 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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