Vente appartement 295 000 €

54,51 m²

1 chambre 1 ch

Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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5 412 €/m²
Exclusivité
Étage 1/5 avec ascenseur
2 terrasses
1 Parking
Chauffage au gaz

Ciel Azur Immobilier

10 avis

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Description

A saisir, magnifique appartement au c½ur du centre-ville de Juan-les-Pins. Offrant une superficie de 54 m² et bénéficiant de deux terrasses totalisant 12 m², ce bien rare est situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de bon standing. Exposé Sud/Nord, il jouit d'une vue citadine et de la lumière du jour tout au long de la journée. Cet appartement dispose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un toilette ainsi que d'un parking et d'une cave pour votre confort. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Son excellente condition intérieure, l'ascenseur, la résidence sécurisée avec un accès sécurisé via une porte blindée, sans oublier les volets roulants électriques, sont autant de prestations de qualité offertes par ce bien. Construit en 1976, l'immeuble en très bon état compte 5 étages et propose un cadre de vie résidentiel, calme et très agréable. Une occasion à ne pas manquer!
Le centre-ville de Juan-les-Pins, situé dans le code postal 06160, est un joyau de la Côte d'Azur. Connue pour ses plages dorées bordées de pins, cette charmante ville côtière offre une atmosphère animée. Son centre-ville regorge de boutiques de haute couture, de bijouteries éblouissantes et de restaurants gastronomiques servent une délicieuse cuisine provençale. En plus d'un casino pour les amateurs de jeux d'argent, le centre-ville accueille également le célèbre festival de jazz annuel 'Jazz à Juan'. Les visiteurs peuvent également se promener sur le front de mer bordé de palmiers, découvrir de nombreuses galeries d'art ou simplement profiter de la douceur de vivre méditerranéenne. Exclusivité Ciel azur immobilier

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 538V6875A - Réf Superimmo : ANVXX4Z68

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 5 412 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 647,12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

54,51 m² - 1 chambre	Étage 1/5 avec ascenseur
1 Parking	Cave
2 terrasses	Chauffage au gaz
1 salle d'eau	1 wc
Copropriété de 68 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 840 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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Siren : CPI 06052 - N° de carte professionnelle : 503644866

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