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Vente appartement 250 000 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins
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- 4 630 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Laëtitia Jarry - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesiad France - Laëtitia Jarry vous propose: OPPORTUNITÉ À SAISIR ! RÉSIDENCE EDEN PARK à Juan les Pins, en AVANT DERNIER ÉTAGE avec ascenseur 4ème étage sur 5, GRAND T2 de 54m2 à Rénover et transformable en petit T3, VENDU AVEC PARKING PRIVÉ ET GRANDE CAVE.
Situé à deux pas du centre-ville et de ses commerces, des plages, de la gare SNCF et des transports urbains, cet appartement est une occasion rêvée pour les investisseurs ou les bricoleurs souhaitant créer un cocon à leur image.
Bénéficiant d'une LOCALISATION IDÉALE, proche de toutes les commodités, ce bien est situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1970. SA TERRASSE DE 13M2 avec une EXPOSITION OUEST permet de profiter de la lumière naturelle toute la journée.
La RÉSIDENCE SÉCURISÉE et TRÈS RECHERCHÉE avec GARDIEN, PISCINE, PARC ARBORÉ et TENNIS, vous permettra de profiter pleinement d'un CADRE DE VIE PAISIBLE ET CONFORTABLE.
Cette opportunité est parfaite pour les visionnaires en quête d'un projet de rénovation ou d'un investissement locatif à fort rendement.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner le bien de vos rêves à Antibes !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 964 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.19€ par mois (soit 3950.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 03/02/2025 -
maj le 06/02/2025 -
Réf. agence : 1682562 - Réf Superimmo : ANVXXSL2Y
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 4 630 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 950,24 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 54 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 4/5 avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 19 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 964 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
685 € / an
Maximum :
927 € / an
Diagnostics réalisés le 03/02/2025.
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