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Description

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier - NOUVEAUTÉ RARE SUR LE MARCHÉ ! Situé en RDC surélevé dans une COPROPRIÉTÉ Sécurisée ce TRES BEAU T2 REFAIT A NEUF de 54.00m² Carrez est niché au sein d'un MAGNIFIQUE PARC arboré. A quelques minutes de toutes les commodités et des écoles. Composé d'une entrée avec penderie, d'un LUMINEUX SÉJOUR de 20.00m², d'une Grande Cuisine Fermée de 11.00m², une CHAMBRE de 9.00m², Salle de bains et wc séparé. Vous profiterez d'un GRAND BALCON en profitant de la vue sur le parc !!!! Une place de parking privative et une cave complètent ce bel appartement. Copropriété TOTALEMENT isolée par l'extérieur avec 5 hectares d'espaces verts, 2 gardiens, chauffage et eau chaude collectifs (prévu dans les charges). Taxe foncière : 1015 euros par Année. - POUR INVESTIR ou POUR Y HABITER CONTACTEZ VOS CONSEILLERS DU GROUPE ÊTRE AGENT POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CE BEL APPARTEMENT - Copropriété de 916 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Publiée le 02/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 95798 - Réf Superimmo : ANVXUQDOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 3 702 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / anTaxe foncière : 1 015 €

Honoraires à la charge du vendeur.

54 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Copropriété de 916 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 798 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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