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Vente appartement 367 500 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 6 806 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
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27 avis
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Description

En Exclusivité - Situation idéale au coeur de La Baule à proximité immédiate de l'avenue de Gaulle, du marché, de la plage, de la gare pour une vie "tout à pied" pour cet appartement en parfait état situé au 1er étage d'une petite copropriété dans un environnement de Villas Bauloises. Il comprend 1 entrée, 1 séjour sur grand balcon exposé sud, 2 chambres avec grands placards, 1 cuisine aménagée équipée, salle de bains, WC. Stationnement privatif, cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : LB0607 - Réf Superimmo : ANVXWC8XM
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 6 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161711.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
1 caveTerrasse
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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