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Vente appartement 283 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Baule-Escoublac (44500)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Baule-Escoublac (44500)
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- 5 241 €/m²
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre nouveau havre de paix à La Baule-Escoublac ! Niché dans un environnement paisible, cet appartement T3 de 54 m², construit en 2010, vous offre un cadre de vie idéal. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement allie modernité et confort. Le séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, est parfait pour accueillir vos proches. Les deux chambres spacieuses, ainsi que les deux salles d'eau et les deux WC, garantissent un confort optimal. Profitez également d'une terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine aménagée, avec ses ouvertures en PVC et double vitrage, offre une vue agréable sur l'extérieur. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, cet appartement vous promet des volumes généreux. Les commodités à proximité sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez un bus et un restaurant, tandis qu'un collège et une alimentation générale se situent à 5 et 10 minutes en voiture respectivement. Deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 500 €. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 04-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913 608 907.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VA2802-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXX0JUM
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Prix de vente : 283 000 €  | Prix au m² : 5 241 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 640 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf
| 54 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2014 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 25 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Copropriété de 42 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  168 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/09/2019.
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