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Vente appartement 199 900 €
54,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 3 654 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
Agence de la Pointe du Bec

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Description

EXCLUSIVITE ! OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE : LA BAULE proche gare et bois d'Escoublac Appartement très lumineux par de grandes baies vitrées orientées plein sud dans la pièces vie de 30m2 avec un espace cuisine équipée et placard, deux chambres séparées par une vraie salle de bain et son wc indépendant . Une cave complète ce bien dans un ensemble présentant des prestations de qualités. SITUATION IDEALE : La résidence est située à 500 mètres de la plage et à quelques pas du bois d'Escoublac, où vous pourrez profiter pour y faire de belles promenades toute l'année. A VISITER EN URGENCE. Votre conseiller Vincent RENOUX : 06.70.64.05.58 (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 5051 - Réf Superimmo : ANVXX7T6W
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 3 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,77% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

54,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
1 Parking1 cave
Année de construction : 1920Séjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2023.

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AGENCE DE LA POINTE DU BEC

Siren : 821097904 - N° de carte professionnelle : CPI 4402 2016 000 000 975
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