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Description

A vendre au centre-ville de La Garde, à proximité des écoles et de toutes les commodités, Appartement T3 de 54 m² situé au rez de chaussée, il comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé.
Bien que l'état soit à rénover entièrement, cet appartement offre un potentiel exceptionnel.
Une cave complète le tout.
Contactez nous pour plus d'informations et planifier une visite.
Référence agence : 4379

Publiée le 26/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : DY91-Z0A-PS6 - Réf Superimmo : ANVXWSCAF
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 652 € / anTaxe foncière : 1 015 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4467/bareme.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chaussée1 cave
Chauffage électrique1 salle de bain
1 wcCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 658 € / an
Maximum : 2 242 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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