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Vente appartement 42 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Ricamarie (42150)

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  • 778 €/m²
  • 4ème étage
MegAgence

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Description

86 rue de la Libération.
T3 traversant situé au 4ème /4 : sans ascenseur. Petite copropriété calme. L’appartement se compose d’une cuisine indépendante suffisamment grande pour y manger avec un cellier attenant.
La pièce à vivre donne sur un balcon sans vis-à-vis.
L’espace nuit offre 2 chambres avec rangements, des WC indépendants et une salle de bain carrelée.
L’appartement ne nécessite pas de gros travaux outre le rafraichissement de la cuisine / salle de bain. Il y a un joli parquet au sol, les murs ont été repeints en blanc . Double vitrage PVC à toutes les fenêtres, radiateur avec têtes thermostatiques.
Bien fibré. Vendu avec une cave.
Immeuble sécurisé par un interphone.
Chauffage/eau collectif gaz (avec répartiteur), charges environ 150/mois (tout inclus). Cette année le propriétaire à peu consommé, suite à la régule il paye moins pour le dernier trimestre.
Dernier étage (sans ascenseur).
Bien très lumineux (traversant) photos prises un jour sombre.
Aucuns travaux de prévu dans l’immeuble. Stationnement facile et gratuit.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN FOUILLOUSE, Tél. : 0658517367, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 176512 - Réf Superimmo : ANVXXA6PP
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Caractérisques
Prix de vente : 42 000 €Prix au m² : 778 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

54 m² - 3 pièces - 2 chambres4ème étage
1 caveAnnée de construction : 1960
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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