Vente appartement 108 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne sur Mer, située en Provence, au bord de la Méditerranée et face à la rade de Toulon, séduit par son cadre de vie exceptionnel. Ancienne ville de chantiers navals, elle a su se réinventer en une destination dynamique et attrayante. Son patrimoine maritime, ses festivals musicaux, son casino et son littoral préservé en font un lieu recherché. La ville accueille régulièrement les plus grands yachts du monde et offre une atmosphère conviviale et ensoleillée toute l’année.

GRAVIER IMMOBILIER vous propose un appartement lumineux en périphérie du centre-ville.

Ce T3 de 54 m2 est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale.
Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de trois appartements, ce bien lumineux dispose d'un cadre de vie agréable.
Il se compose d’un séjour traversant baigné de lumière, d’un coin cuisine, de deux chambres et d’une salle de bain avec WC.
Quelques travaux de finition sont à prévoir (sol de la cuisine et des 2 chambres).
Idéalement placé, avec une vue dégagée, l’appartement se trouve hors des rues piétonnes, tout en restant proche de toutes commodités : marché provençal et commerces à quelques pas, transports en commun (bus, navette maritime) et embarcadère pour rejoindre Toulon, Saint-Mandrier-sur-Mer et les plages des Sablettes.
Que vous soyez investisseur en quête d’un bien attractif ou primo-accédant à la recherche d’un appartement dans un cadre agréable, ce T3 lumineux saura vous séduire !

Taxe foncière 989€
Charge copro : faible charges
Syndic bénévole

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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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