Vente appartement 259 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Teste-de-Buch (33260)

iad France - Zohra Bitammra (06 64 18 35 84) vous propose : Saisissez l'opportunité d'aménager intégralement et à votre goût, cet appartement entièrement rénové.
Avec une cuisine ouverte, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau-wc , cet appartement de 54m² est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité.
L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse couverte donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des repas en extérieur.
Proche des pistes cyclables, des commerces et de la gare, cet appartement facilitera vos déplacements et vos activités quotidiennes. Ne tardez pas à programmer une visite, coup de cOEur assuré pour ce bien à fort potentiel !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zohra Bitammra EI (ID 80682), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 982014813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 4 796 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 92 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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ZOHRA BITAMMRA - IAD

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