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Vente appartement 190 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 3 519 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Arcachon

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Description

Centre-ville de la Teste, appartement loué d'environ 54m² au premier étage d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée, une chambre séparée, un dégagement qui dessert une salle d'eau et un wc indépendant. Une pièce de vie avec cuisine ouverte, une terrasse. Une cave en RDC et une place de parking complètent ce bien. Idéal investisseur, locataire depuis 10 ans en place, loyer de 648 euros/mois. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 21/06/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 5279 - Réf Superimmo : ANVXW3VKG
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 3 519 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 967 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/112163.pdf

54 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2011
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 250 € / an
Maximum : 380 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ARCACHON

Siren : 480588110
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