Vente appartement 189 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lagny-sur-Marne (77400)

iad France - Sylvie Decamps (06 52 14 77 44) vous propose : A Lagny sur Marne, proche des commodités (commerces de proximité, transports, centre ville et zone commerciale à 1km), grand F2 dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée par un portail motorisé.
L'appartement se situe au 2ème et dernier étage, et comprend: une entrée avec placard, une grande pièce de vie, de 27m², lumineuse et sans vis à vis avec coin cuisine, une salle d'eau, des WC avec lave mains et une grande chambre de 15m² avec dressing.
Une place de parking privative complète le bien.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, un fond travaux et l'entretien des parties communes et des espaces verts.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite, je suis joignable 7j/7!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 184 € par mois (soit 2208 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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SYLVIE DECAMPS - IAD

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