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Vente appartement 169 600 €
54,33 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Lanester (56600)

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  • 3 122 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Lorient

Stéphane Plaza Immobilier Lorient

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Description

Situé dans un environnement privilégié, aux abords du Scorff, cet appartement de 54.2 m² carrez bénéficie de prestations de qualités. Ensoleillement, quiétude, proximité du centre ville, bâtiment basse consommation (BBC) , cette résidence sécurisée ne dispose que d'atouts pour une acquisition idéale. Situé au rez-de-chaussée , il se compose comme suit : L'entrée avec placard dessert une lumineuse pièce de vie de 28.65 m² offrant un accès à une terrasse privative de 13 m². La cuisine ouverte est aménagée et équipée (Four, plaque à induction, hôte). L'espace nuit dispose d'une belle chambres de 14m². La Salle d'eau et WC (PMR) Un stationnement privé complète la visite. Venez découvrir ce bien rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 3274 - Réf Superimmo : ANVXWZFBE
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 3 122 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167098.pdf

54,33 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 285 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 46 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LORIENT

Siren : 838927358
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