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Vente appartement 439 950 €
54,52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Larmor-Plage (56260)
54,52 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Larmor-Plage (56260)
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- 8 070 €/m²
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce magnifique duplex de 54,52 m² (89 m2 au sol), niché dans un environnement paisible et verdoyant de Larmor-Plage.
Il se compose d'un séjour spacieux de 32 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
L'appartement dispose d'une terrasse de 6 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.
Sa rénovation complète en 2024 offre un confort moderne et une qualité de vie.
Possibilité d'acquérir un garage.
Ne tarder pas à le visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 08/10/2024 -
Réf. agence : VA1910-CYNTHIAMORIZURIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWVB9C
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| Prix de vente : 439 950 € | Prix au m² : 8 070 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39205gug/150/ZnN71/bareme_des_honoraires.pdf
| 54,52 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 Parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
450 € / an
Maximum :
650 € / an
Diagnostics réalisés le 26/12/2023.
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