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Vente appartement 372 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 6 889 €/m²
MORIN

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Description

LE BOUSCAT proche du Parc de la Chêneraie et du tramway.
Le Cabinet MORIN vous propose à la vente dans une résidence très récente de 2022, un bel appartement de type 3 pièces au calme avec une terrasse et un jardin privatif.
Cet appartement bénéficie d’une belle pièce de vie lumineuse qui intègre une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse bien exposée, de deux chambres avec placard ouvrant sur le jardin de 58 m2, d'une salle d’eau ainsi qu’un wc séparé. Le tout dans un état irréprochable et vendu entièrement meublé.
L'ensemble est complété par une place de stationnement attenante au logement, ce qui vous permettra de recharger votre voiture électrique si besoin (possibilité d’une deuxième place de stationnement en supplément).
La résidence se trouve à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, dans un quartier très agréable proche du centre ville du Bouscat.
Tram : ligne D (direct Bordeaux Centre) / Bus : ligne 33 et 82.
Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : 05.57.88.28.36.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 4,79 % à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : v1308 - Réf Superimmo : ANVXX8NT9
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 6 889 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.morin-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

54 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 2022
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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