Vente appartement 195 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Cannet (06110)

Nouveau ! Appartement 3 pièces au coeur du Cannet
Situation
Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement de 54 m2 est idéalement situé au coeur du Cannet, dans un quartier recherché. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien : boucherie, pharmacie, boulangerie, écoles, etc.
Composition
L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux de 18 m2 donnant sur une belle terrasse au calme, d'une cuisine indépendante qui bénéficie d'un balcon, de deux chambres donnant sur terrasse, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et d'un dégagement qui dessert toutes les pièces.
État
L'appartement est bien agencé et offre un beau volume. Il est en bon état général et dispose de nombreux atouts : luminosité, calme, terrasse, etc. Il est idéal pour une famille ou un couple.
Points forts
Situation idéale au coeur du Cannet
Proximité immédiate de toutes les commodités
Beau séjour lumineux avec terrasse
Cuisine indépendante avec balcon
Deux chambres donnant sur terrasse
Salle de bains avec baignoire
WC indépendant
Dégagement qui dessert toutes les pièces
Rare sur le marché ! À visiter sans tarder !
Prix
195 000 EUR
Contact : Anita GAUDNER
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 58 13 44 40.
Cette annonce vous est proposée par GAUDNER Anita - EI - NoRSAC: 401503958, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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ANITA GAUDNER - EXPERTIMO

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