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Vente appartement 238 000 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Cannet (06110)
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Cannet (06110)
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- 4 407 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Cannet Rocheville proche de toutes les commodités, courses alimentaires, écoles, centre médical, etc... Appartement T2 climatisé de 54m², récemment équipé du double vitrage et d'une cuisine sur mesure. Il est vendu avec 1 cave et 1 place de stationnement en sous-sol.
À découvrir sans plus attendre, sur la commune du CANNET. Votre conseiller référent sur le secteur, Camille PRONOST Weelodge immobilier vous propose: Dans une résidence des années 80, sécurisée et bien entretenue, au 1er étage, ce grand appartement T2 de 54m² carrez et complété par une belle terrasse exposée OUEST de 15m² accessible de par le séjour et la chambre. Il saura vous séduire avec sa grande pièce de vie lumineuse de 20m², sa cuisine neuve et équipée, ses espaces de rangement et sa chambre avec placard.
À la recherche de votre logement principal, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre pour venir passer vos vacances, il conviendra à tous vos projets.
Ce bien est disponible de suite pour en profiter au plus vite.
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Honoraires inclus de 5.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2 : entre 696.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Camille PRONOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898389515 Cannes
RCP 103975393044394
Publiée le 30/11/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : VA17936-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXXCDAW
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| Prix de vente : 238 000 € | Prix au m² : 4 407 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 896 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires
| 54 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1983 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
696 € / an
Maximum :
942 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2021.
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