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Description

Cœur centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et des transports, appartement en duplex de 54,32 m² (Surface au sol totale : 105,16 m²).
Jardin privatif (vis-à-vis-discret).
Depuis la cour, un escalier mène à l'appartement, une grande pièce séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée, WC séparé.
Étage, long couloir desservant 2 chambres et salle de bains.
Fenêtre double vitrage, fibre optique installée.
Chauffage et ECS individuels 100% électrique
Eau froide individuelle.
Bien soumis à la copropriété
3 lots dans la copropriété, aucune servitude
Charges courantes annuelles par an 400 € (assurance)
Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : PCIM346 - Réf Superimmo : ANVXWNJ3E
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 485 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pcimmobilier.com/honoraires

54,32 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 284 m²Dernier étage (1er)
Année de construction : 1950Séjour de 21 m²
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 318 € / an
Maximum : 1 782 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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