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Vente appartement 279 000 €
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Le Chesnay
54 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Le Chesnay-Rocquencourt (78150) - Le Chesnay
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- 5 167 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Piscine
Véronique WINTERFLOOD - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T2 Entièrement Rénové avec Balcon et Vue Dégagée
Situé au Chesnay, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 de 54m², situé au premier étage avec ascenseur, est un véritable bijou. Récemment rénové avec soin, il propose un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule.
Points forts de l'appartement :
Entrée : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces, offrant un flux de circulation fluide et agréable.
Cuisine Équipée : La cuisine, entièrement rénovée et équipée, dispose d’un espace bar convivial, parfait pour partager des moments gourmands.
Salon : Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon orienté sud-est, offrant une vue dégagée. Un lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Chambre : La chambre, spacieuse et lumineuse, est agrémentée d'un balcon filant, permettant de profiter du soleil et de l'air frais tout au long de la journée.
Rangements : De nombreux placards intégrés ainsi qu’un dressing assurent un espace de rangement optimal, pratique et fonctionnel.
Salle de Bain : La salle de bain, élégamment aménagée avec des meubles en bambou, offre un espace raffiné et apaisant. Les toilettes suspendues ajoutent une touche de modernité.
Confort : Le double vitrage et les volets roulants électriques garantissent un confort thermique et phonique optimal.
Atouts supplémentaires :
Cave : Un espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels.
Place de Parking Privative : Un atout indispensable pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Résidence Sécurisée : La résidence offre également des équipements de loisirs exceptionnels, notamment une piscine, un court de tennis, et la présence d’un gardien, assurant ainsi votre confort et sécurité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’emménager dans un appartement rénové avec goût, alliant confort, modernité, et prestations de qualité, le tout dans un cadre de vie privilégié au Chesnay.
Caractéristiques principales :
Type : T2
Surface : 54m²
Étage : 1er avec ascenseur
Cuisine équipée avec espace bar
Salon avec balcon exposé sud-est
Chambre avec balcon filant
Nombreux placards et dressing
Salle de bain avec meuble en bambou
WC suspendu
Double vitrage et volets roulants électriques
Cave et place de parking privative
Résidence avec piscine, tennis et gardien
Ce bien est une perle rare qui ne manquera pas de séduire ses futurs propriétaires.
Nombre de lots de la copropriété : 149599, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 3720€ soit 310€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831780)
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932873260 - Réf Superimmo : ANVXWLPSN
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 5 167 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 720 € / an | Taxe foncière : 1 344 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 54 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Piscine | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Gardien | Cuisine équipée |
| Séjour de 22 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 149599 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 15/03/2023.
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