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Vente appartement 367 500 €
54 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Kremlin-Bicêtre (94270)

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  • 6 806 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Stéphane Plaza Immobilier Kremlin Bicêtre

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Le Kremlin-Bicêtre vous présente en exclusivité un charmant appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, situé dans une petite copropriété issue de la division d'une ancienne maison en trois lots. Ce bien d'une surface totale de 64m2 avec le sous-sol (54m2 carrez), dispose d'une entrée privative, d'un spacieux double séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une chambre d'enfant avec rangements intégrés, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que de toilettes. Un sous-sol actuellement aménagé en 3ème chambre et peut être utilisé comme un espace de rangement supplémentaire ou bureau. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, offrant également une surface constructible. Un garage vient compléter ce bien. Possibilité d'abriter/couvrir la terrasse ! A VISITER SANS ATTENDRE ! PARFAIT POUR UNE FAMILLE OU UN INVESTISSEMENT EN COLOCATION. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 780 euros.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : mm30- - Réf Superimmo : ANVXX58DB
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 6 806 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / anTaxe foncière : 1 559 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154267.pdf

54 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 caveTerrasse
Année de construction : 19301 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER KREMLIN BICÊTRE

Siren : 820065522 - N° de carte professionnelle : CPI 9401 2016 000 012 004
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