Vente appartement 230 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Lavandou (83980)

LAVANDOU CENTRE : Appartement T2 de 54 m2 dans une résidence prisée avec piscine et terrain de tennis au
Lavandou. Situé à seulement 5 minutes à pied des plages et des commerces, cet appartement lumineux comprend une belle pièce de vie, une chambre spacieuse, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec Wc.
Bien qu'il ne dispose pas d'extérieur, vous bénéficiez d'un parking privé et d'une cave pour plus de praticité.
Le cadre exceptionnel de la copropriété, avec ses espaces de loisirs, vous garantit un confort optimal à deux pas de la mer.
Ideal pour un pied-a-terre, a visiter sans tarder.
Pour toutes demandes de renseignements et visites, contacter Bruno Doré. (Voir carte de visite)
A quelques minutes seulement de la Gare TGV et Aéroport de Toulon / Hyères. Idéal télétravailleurs : Paris-Toulon :1h30
Situé à l’extrême sud de la Provence, Bormes Les Mimosas s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.
Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou propose également des excursions sur les iles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle).
Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Bormes Les Mimosas est également doté d'un aéroport assez proche (20km) desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.
Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de sept conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.
Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs : Rayol Canadel, Cavalaire, Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, La Crau/

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 4 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 325 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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