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Vente appartement 350 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Lavandou (83980)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Le Lavandou (83980)
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- 6 481 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé sur le secteur de PRAMOUSQUIER, dans la résidence de la PINEDE bénéficiant d'un accès direct à la plage et également d'une piscine face aux iles d'or et la MER, Alexandre DROUIN vous propose de découvrir cet appartement en duplex de type 3 pièces disposant en rez de chaussée, d'un dégagement avec rangements, une salle d'eau et un wc, un séjour avec cuisine et un accès à la terrasse. A l'étage, deux chambres avec accès terrasse, un dégagement et une salle de bain avec wc. Plan sur demande.
Bail commercial en cours jusqu'au 30/10/2025 avec loyer de 11480,78 euros / an
Informations et visites au 06 19 06 27 73 avec ALEXANDRE DROUIN -
Situés à l’extrême Sud de la Provence, Le Lavandou s’étirent entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception et la douceur de son climat.
La commune du Lavandou propose également des excursions sur les îles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant).
Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle).
Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice, les villes de Bormes Les Mimosas et du Lavandou sont également dotées d'un aéroport et d’une gare TGV à environ 20 km, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.
L'équipe de FONCIA du Lavandou composée de 6 Conseillers Immobiliers se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés au 171 Avenue des Commandos d’Afrique en plein centre ville, à deux pas de la plage.
Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de studios, de maisons, de mazets, de parkings et de garages, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs (Rayol Canadel, Cavalaire, Cogolin, La Londe, Hyères, Carqueiranne et la Crau.
Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans vos démarches administratives et juridiques
Alexandre DROUIN au 06 19 06 27 73
Publiée le 07/12/2024 -
Réf. agence : 00598416 - Réf Superimmo : ANVXXFNXN
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 6 481 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-lavandou-83980/agence-immobiliere/ft-var-est-le-lavandou-commandos-6196
| Disponible immédiatement | 54 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Piscine | Parking extérieur |
| Année de construction : 1987 | Chauffage individuel électrique |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Copropriété de 121 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 150 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2024.
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