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Vente appartement 170 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Pecq (78230)

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  • 3 148 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Lucie Demange - iad

Lucie Demange - iad

06 88 55 16 83 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Lucie Demange (06 88 55 16 83) vous propose : Situé dans une résidence calme, arborée, appartement lumineux et traversant Est Ouest de 2 pièces de 54 m² avec 2 balcons et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transport et équipements sportifs dont piscine)
L’appartement comprend une entrée, un séjour de 20 m² doté d’une grande baie vitrée avec balcon, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre de 11 m² avec placard intégré bénéficiant d’un balcon, une salle de bain et des WC séparés.
Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques récentes
Une cave de 6 m² et une place de parking complètent ce bien
Les charges de copropriété comprennent : chauffage gaz, eau froide et eau chaude, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes.
Proximité immédiate des écoles, des commerces et des équipements sportifs (dont piscine) et à 15 minutes à pieds de la gare de Marly le Roi et accès en bus à la gare RER de Saint Germain en Laye
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 408 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 248 € par mois (soit 2976 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Demange EI (ID 79320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850564766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1604347 - Réf Superimmo : ANVXWR9GW
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 148 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 976 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

54 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
1 balconAnnée de construction : 1969
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 816 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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