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Description

A deux pas du Panorama, dans une résidence de standing avec ascenseur, vous trouverez en rez-de-jardin, un charmant 2 pièces de 54m2 lumineux offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, ce bien comprend une entrée avec un placard - une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse de 14m2 exposé plein Sud sans vis-à-vis - une cuisine semi-fermée équipée avec son espace dinatoire - une chambre avec des dressings intégrés avec un accès à sa salle de douche avec un placard ou vous disposez d'une partie buanderie et un wc ind.
Au sous-sol vous disposez d'une cave de 5m2 et vous avez la possibilité d'acquérir un box en sus.
COUP DE COEUR ASSURE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Amélie au 06 63 40 65 38 ou Alexandra au 06 04 19 15 50

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : V10003633 - Réf Superimmo : ANVXXBWWR
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Caractérisques
Prix de vente : 333 000 €Prix au m² : 6 167 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.gti92.com/i/redac/honoraires?honofor=1

54 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
CaveAnnée de construction : 1976
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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