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Vente appartement 320 250 €
54,57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 5 869 €/m²
  • Étage 1/3
  • Cuisine équipée
Agence Plage

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78 avis
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Description

Situé à seulement une minute de la mer, cet appartement entièrement refait à neuf vous séduira par son charme et sa localisation idéale.
Il offre : une entrée accueillante, une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon, un coin nuit avec deux chambres confortables, une salle d'eau élégante, un WC séparé
Le plus : une pièce en sous-sol comprenant une buanderie et une douche, parfaite pour un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de garage en supplément du prix.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre à proximité immédiate de la plage tout en profitant d'un appartement fonctionnel et rénové avec goût !
Bien en copropriété de 22 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 780€/an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 762€ et 1032€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 762.00 et 1032.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 12078-COMPANY35173TCZ - Réf Superimmo : ANVXWEU6G
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Caractérisques
Prix de vente : 320 250 €Prix au m² : 5 869 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agenceplage.com/

54,57 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Cuisine équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 762 € / an
Maximum : 1 032 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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