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6
Vente appartement 299 500 €
54,79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Villards-sur-Thônes (74230)
54,79 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Villards-sur-Thônes (74230)
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- 5 466 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé sur la commune des Villards-Sur-Thônes, entre Thônes et les stations de ski, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 54,79 m². Au 1er d'un immeuble de 4 étages, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie d'une excellente exposition ainsi que d'une vue superbe sur les montagnes. Il se compose : d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée et donnant sur un grand balcon orienté Sud-Ouest, 2 chambres dont une avec accès sur le balcon, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est vendu meublé. Un garage, une cave ainsi qu'un casier à skis complètent ce bien. Vous disposerez également d'un parking dans la copropriété. A proximité des commerces et commodités, cet appartement est idéalement situé pour profiter des stations de skis l'hiver, du lac l'été et des randonnées toute l'année. Le bien sera disponible le 2 février 2025. DPE: E Votre Agent commercial Bruno DURY (EI) - Tél : 06 61 94 01 65 - RSAC Annecy 878.931.559. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Bruno DURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 931 559 - ANNECY.
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : 3841 - Réf Superimmo : ANVXXBOVS
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| Prix de vente : 299 500 € | Prix au m² : 5 466 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an | Taxe foncière : 444 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 54,79 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 cave |
| Année de construction : 1983 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2024.
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