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Description

À VENDRE - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE FACE AUX PYRÉNÉES
Dans une petite copropriété à faibles charges, idéalement située sur la falaise de Leucate Plage, offrant une vue imprenable sur les montagnes des Pyrénées.
Cet appartement de plain-pied, de type T3, propose une surface habitable de 55 m² et une spacieuse terrasse de 30 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue dominante sur le village.
L'appartement comprend également une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un cadre de vie exceptionnel, pour les amoureux de la mer et de la montagne, dans un cadre paisible et préservé.

Publiée le 10/01/2025 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : 730V159A - Réf Superimmo : ANVXXM84P
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 5 957 € / m²

15 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

54,64 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Vue dégagée1 Parking
1 terrasseSéjour de 36 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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