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Description

Votre agence Stéphane Plaza vous propose en exclusivité dans un immeuble entièrement ravalé des années 30 situé à 5 minutes à pied du métro Anatole France, cet appartement 3 pièces au 4ème étage avec ascenseur d'une surface totale de 54 m2 , comprenant une entrée, un séjour donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres, un espace dressing, une salle de bains, et un toilette séparé. Une cave en sous-sol complète les prestations de cet appartement. Proche de toutes les commodités (Centre-ville, crèches, écoles, commerces, parcs de la Planchette, les transports métro et bus). Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2977 euros.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 2364 - Réf Superimmo : ANVXX2Y4N
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 9 207 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 977 € / anTaxe foncière : 933 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293223.pdf

54,2 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 cave
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 28 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
355 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2024.

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