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Description

En plein coeur de la Bastide, dans un très bel immeuble classé, idéal pour un premier achat ou investissement locatif:
- surface habitable 53,7m2 loi carrez
- chambre de 11,8m2, sejour cuisine de 24,3m2
- salle de bain de 6,4m2 équipée d'une baignoire et douche
- dressing de 3,8m2
- petite copropriété (7 lots), 15€/mois de charges, aucune prodécure en cours
- investissement locatif: loyer possible 620€ Eligible loi Denormandie
- le + de cet appartement: une entrée indépendante et privée de 5,7m2

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Cette annonce vous est proposée par CONROY Fiona - - NoRSAC: 530603752, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Publiée le 29/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1447 - Réf Superimmo : ANVXXBWRY
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Caractérisques
Prix de vente : 137 900 €Prix au m² : 2 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,16% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.albalys-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

54 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Sud, Sud-Est
CaveSéjour de 15 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
325 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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