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Description

Ce bien vous est proposé par LE BEC Immobilier !
Dans un quartier convoité et calme, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement d'environ 54m². Il se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine, totalisant environ 30m², avec un accès direct à un balcon exposé plein Sud. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse équipée d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une grande cave accessible depuis le jardin, apportant un espace de rangement supplémentaire. De plus, vous aurez la jouissance d'un jardin privatif d'environ 90m². L'atout d'une petite copropriété avec syndic bénévole bénéficiant de faibles charges. A visiter sans tarder !
Les points forts :
- Exposition
- Pièce de vie spacieuse
- Cuisine ouverte
- Grand cellier en dépendance (moto)
- Jardin privatif
RÉFÉRENCE : LR2410036
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LE BEC Immobilier
Honoraires inclus de 5.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 845.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : LR2410036-LEBECIMMO - Réf Superimmo : ANVXX1C0J
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Caractérisques
Prix de vente : 185 450 € Prix en baissePrix au m² : 3 434 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 10 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lebecimmo/15179/vXLq8/202203024_honoraires_agence_transaction_a4_portrait_2.pdf

54 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème)
Orientation : SudCave
1 balconAnnée de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
193 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2020.

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