Vente appartement 173 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Luzarches (95270)

iad France - Johann Lignereux vous propose: *** SOUS OFFRE ***
APPARTEMENT AU CENTRE DE LUZARCHES - 53,70m2
Venez vite découvrir ce T3 lumineux avec du cachet au 1er étage, au pied des commerces et à 10mn de la gare (ligne H)
Il se compose comme suit :
Une entrée donnant directement dans le séjour avec une cuisine ouverte. De cette pièce, vous avez un accès à un balcon couvert.
Un couloir dessert deux chambres, un WC et une salle de bains.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lignereux Johann - EI(ID 72945) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 910379221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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JOHANN LIGNEREUX - IAD

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