Vente appartement 185 000 €

54,29 m²

2 pièces 2 p

Lyon 1er (69001)

Votre agence Guy Hoquet, forte de 26 ans d'expérience sur le marché immobilier lyonnais, est ravie de vous présenter cet appartement traversant E/O idéalement situé Place Chardonnay d'une surface de 54m² au sol (30.29m² carrez), offrant une vue imprenable sur Lyon et Fourvière. Ce bien, situé au 6ème et dernier étage, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau, ainsi que d'une mezzanine de 14 m² (non Carrez). Taxe foncière : 350 euros/an Charges de copropriété : 600 euros/an Vous bénéficierez également d'un grenier en supplément. L'appartement, très calme et lumineux, se trouve dans une copropriété bien entretenue, avec commodités et transports à proximité immédiate. Idéal pour première acquisition ou investissement locatif. N'attendez plus pour visiter Clara Le Normand 06 34 69 17 01 N°RSAC 918 448 531 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 660 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 305 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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GUY HOQUET LYON 4

Siren : 533676482 - N° de carte professionnelle : 113370

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