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Vente appartement 448 000 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 8 296 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
JMV

JMV

83 avis
04 78 38 30 47 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Coup de coeur ORPI : Venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces de 54 m2 Carrez entièrement refait à neuf, au 8ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée avec de nombreux rangements, d'une pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un balcon avec vue sur la Place des Jacobins, d'une grande chambre de 14 M2, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparés.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible.
Possibilité de louer des places de parking en sous-sol de l'immeuble et il n'y a pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété.
Nous avons particulièrement apprécié son emplacement en Presqu'île, le balcon avec vue et la rénovation de qualité.
Référence agence : 932

Publiée le 04/10/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : AITB-4NO-RPC - Réf Superimmo : ANVXWUKFH
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 8 296 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 030 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4718/bareme.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (8ème) avec ascenseurBalcon
Chauffage individuel: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 31 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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