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Vente appartement 295 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 3ème (69003)

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  • 5 463 €/m²
  • Meublé
  • 1er étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Plusse vous propose un appartement de 54 m2 situé au 267 rue Vendôme à Lyon 3
Le quartier de Saxe-Gambetta est situé en plein coeur du troisième arrondissement. C'est un quartier jeune et vivant. Il possède de nombreux espaces verts et est desservi par de nombreux transports.
Ce quartier est très dynamique, il offre de nombreux lieux de restauration mais également de commerces de proximité ainsi que de nombreux bars.
Disponibilité : Maintenant (le congé pour vente a était envoyé au locataire)
L’appartement dispose :
D’un grand séjour décoré avec goût disposant d’un coin cuisine
D’une cuisine entièrement équipée avec un four, un micro-ondes, d’une plaque de cuisson et d’un lave-vaisselle
D’une chambre disposant d’un lit 140x200cm et de nombreux rangements
D’une seconde chambre équipée d’un canapé convertible
[Transport]
L’appartement est situé à proximité de nombreux transports :
A 2 minutes à pied du tram 1 et du métro B et D
A 6 minutes de la gare Part-Dieu en métro B (arrêt Saxe - Gambetta)
A seulement 10 minutes de la place Bellecour en métro D (arrêt Saxe - Gambetta)
[Prix - Taxe foncière - Charges Copropriété]
Prix de vente : 295 000 €
La taxe foncière : 550 € /an donc 45 € /mois
Les charges de copropriété : 115 € /mois
Performance énergétique :
Classement du logement en matière de performance énergétique : E - 268 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B - 8 kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 14/03/2023 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1774 - Réf Superimmo : ANLXRTL5B
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 5 463 € / m²
Taxe foncière : 550 €

Honoraires à la charge du vendeur - 702 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://plusse.co/mentions-legales-cgu/

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage Année de construction : 1946
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte
1 salle d'eau1 wc
Espace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
268 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 270 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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