Vente appartement 169 600 €

54,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 5ème (69005)

À VENDRE : Charmant appartement de 54 m² à Lyon.
Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel idéalement situé dans la ville de Lyon. Avec ses 54 m², il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un couple ou une petite famille.
Les points forts de ce bien :
- Entrée accueillante pour plus de confort.
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente.
- Cuisine meublée et fonctionnelle, prête à l'emploi.
- Deux chambres offrant calme et sérénité.
- Salle de douche moderne et WC indépendant.
- Une cave privative pour vos besoins de rangement
Pourquoi choisir cet appartement ?
Emplacement stratégique : Proche des commodités, transports et écoles.
Un espace optimisé et prêt à accueillir vos projets.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Charges de copropriété : 700€ par trimestre.
Taxe foncière : 700€.
Ne laissez pas passer cette occasion !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
0651334315

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Kaïs HARBAOUI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 394 900.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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