Vente appartement 169 000 €

54 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 8ème (69008)

PRIX ATTRACTIF pour ce GRAND T2 Bis de 54 M2 proche du METRO et des GRANDS AXES EXTERIEURS ! *****IDEAL ETUDIANTS ou JEUNES ACTIFS*****
Découvrez cet appartement avec son balcon situé au 1 rue du Professeur MARCEL DARGENT
- Il est orienté en intérieur de la copropriété ( Doubles vitrages - Murs Anti-bruit)
- Il est situé au 2eme étage avec ascenseur de la résidence et bénéficie de tout le confort : (Climatisation
réversible +Doubles Vitrages )
- En plus ,Vous bénéficiez des grands espaces verts à l'avant de la résidence
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Descriptif
- Hauteur sous plafond de 2,70 m ( !!! ) avec plancher en bois massif
- Grande entrée (6 M2)
- Cuisine meublée et équipée
- Séjour (17 M2) donnant sur le balcon en intérieur de la résidence
- Salle de bain avec fenêtres - WC séparés-
- Grande chambre avec placards (11 M2) avec son dressing (6 M2)
Une cave complète le bien
En plus ,vous bénéficiez d'un grand local sécurisé (Vigik) pour les vélos avec accès direct au rez de chaussée de l'immeuble.
vous êtes à proximité immédiate
- des transports en commun ( BUS C15 - C 25 + METRO D )
- du Parc de PARILLY et de ses 100 Hectares de verdures et d'équipements sportifs
- des Accès aux boulevards extérieurs (Murs anti-bruit)
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SOYEZ CURIEUX !! Seule une visite vous permettra de découvrir la qualité de vie de ce bel appartement proposé à un prix attractif!
C'est une exclusivité proposée par Alain RAGUENAULT SAFTI Immobilier Lyon 8
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 215 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836 - SAFTI – RAGUENAULT Alain, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 169 000 €

Prix au m² : 3 130 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 270 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
ALAIN RAGUENAULT - SAFTI

06 11 13 24 91 Appelez de la part de Superimmo.com

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