Vente appartement 250 000 €

54,62 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

A VENDRE // APPARTEMENT T2 // LYON 8ème Monplaisir - Le Bachut
Notasaxe vous propose à la vente Rue Villon, dans un quartier dynamique et résidentiel, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, au calme donnant sur l'arrière de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un grand séjour-salle à manger, d'une chambre avec sa salle de bain attenante ainsi qu'un balcon. Il est en parfait état et une cave ainsi qu'un garage complètent l'appartement.
Il bénéficie d'un environnement agréable et bien desservi, offrant une qualité de vie grâce à ses nombreuses commodités et ses espaces verts. Il est à proximité immédiate des transports (Métro, Bus, Tram) et de nombreux commerces.
Pour en savoir plus, contactez Margot LOYER 06.70.44.30.49
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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