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Vente appartement 199 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 3 685 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif: central
Immo Confluence

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24 avis
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Description

Orpi vous propose un appartement T3 de 54m2 au dernier étage (9) avec balcon.
Situé à Lyon 8, à proximité immédiate du métro Laënnec et des commerces.
Desservie par une entrée, vous découvrez une jolie pièce de vie de 23m² avec une cuisine semi-ouverte. Vous avez la possibilité d'ouvrir complètement la cuisine sur le séjour si vous le souhaitez.
La partie nuit, est composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparée.
Vous disposez également d'une cave. Stationnement libre dans la copropriété.
Nous avons particulièrement apprécié son emplacement, et d'être au dernier étage !
Référence agence : 939

Publiée le 07/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VCIB-F5K-E8K - Réf Superimmo : ANVXWV604
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 685 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5646/bareme.pdf

Date de disponibilité : 30 octobre 202454 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (9ème) avec ascenseur1 cave
BalconChauffage collectif: central
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Infos légales : 45046700600042
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