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Description

***Exclusivité Lyon 8***
Ne ratez pas ce T2 de plus de 54m2
Idéalement situé à deux pas du parc de Parilly et du Métro D.
Dans une copropriété sécurisée calme et très bien entretenue, proposant un grand parking collectif.
Retrouvez au second étage avec ascenseur ce T2 Bis.
Rénové en en 2020 Il propose un cuisine équipée, un salle de bain confortable.
Un séjour avec balcon et climatisation réversible . Ainsi qu'une chambre de plus de 11 m2 et un bureau.
Le bien dispose également d'une cave en sous-sol.
Pas de travaux à prévoir ce bien est idéal pour un premier achat !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez nous pour plus d'informations et pour programmer une visite.
Référence agence : 1166

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : BR5B-FA3-TBR - Réf Superimmo : ANVXXA6P2
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 2 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / anTaxe foncière : 670 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5786/bareme.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 2/6 avec ascenseur1 cave
BalconChauffage individuel électrique (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
270 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2020.

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