Vente appartement 100 000 €

54 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Manosque (04100)

04100 - MANOSQUE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 - RDC - LUMINEUX - ENTIEREMENT RENOVE - CENTRE VILLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 50 m², entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée dans la vieille ville de Manosque. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition sud-ouest et s'ouvre sur un petit balcon offrant une vue agréable. Équipé de double vitrage phonique, il assure calme et tranquillité. La cuisine aménagée et équipée est prête à l'emploi. La chambre avec placards intégrés optimise l'espace de rangement. La salle d'eau comprend une douche à l'italienne, un meuble vasque et un WC suspendu, alliant confort et esthétique moderne. Une pièce supplémentaire avec les installations nécessaires pour une machine à laver, un sèche-linge et un congélateur ajoute une fonctionnalité pratique à l'appartement.
Ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs, grâce à son potentiel locatif élevé, des charges de copropriété faibles et l'absence de travaux prévus dans un immeuble de 8 lots. C'est également un choix idéal pour les primo-accédants, offrant un appartement clé en main et proche de toutes les commodités essentielles.
DPE : C – Taxe foncière : 719€
Contactez dès maintenant Philippe Bekalarek au 06 71 64 61 25 ou par e-mail à pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thierry Dorgebray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°389344409.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 100 000 €	Prix au m² : 1 852 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 719 €

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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THIERRY DORGEBRAY - EFFICITY

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