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Description

EXCLUSIVITE ORPI - T3 - 2 BALCONS - RESIDENCE FERMEE - EXPOSITION EST - TRAVERSANT - LA POMME - MARSEILLE 11ème
SOUS OFFRE !
Venez découvrir cet appartement traversant, dans une petite copropriété à taille humaine. Le stationnement est aisé au sein de la résidence, mais également dans la rue.
Vous arrivez directement dans la pièce de vie exposée à l'Est, contigüe à la cuisine exposée Ouest. Ce logement dispose de deux balcons filants, l'un qui donne sur l'intérieur de la copropriété et le second sur les espaces verts.
L'espace nuit vous propose une salle de bain, un toilette séparé, un cellier/placard, et deux chambres.
Une cave de 10m² complète ce bien.
A proximité des transports, des accès autoroutiers, des écoles et des commerces, ce bien vous attend pour une visite.
CONTACTEZ MOI !
Référence agence : 2698

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3S5J-M0O-XWW - Réf Superimmo : ANVXW4X2N
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 593 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 020 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5509/bareme.pdf

Disponible immédiatement54 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/4Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au fuel (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix
16 août 2024

Baisse de 6,7%

140 000 €
24 juin 2024
150 000 €
Localisation
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