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Vente appartement 136 500 €
54 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Marseille 11ème (13011)

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  • 2 528 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (au sol)
  • Piscine
Carol Faoro - efficity

Carol Faoro - efficity

31 avis
07 70 15 85 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

13011 MARSEILLE LA GROGNARDE - GRAND T2 55m² VENDU LOUE AVEC PARKING
Efficity, l'agence qui diffuse votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE, au sein de la résidence la Grognarde avec piscine et tennis ce très bel appartement traversant et lumineux au 3ème étage. Composé d'une entrée desservant la pièce de vie et la cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Le coin nuit propose une chambre de plus de 10m², une salle d'eau et un wc indépendant. Complète ce bien une cave et une place de parking extérieure. Proximité immédiate de l'autoroute A50, L2 écoles et commerces. Tram au pied de l'immeuble. pour toutes informations contacter carol Faoro par mail ou téléphone du lundi au dimanche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carol Faoro - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°823488077.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 172280 - Réf Superimmo : ANVXXI2C4
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Caractérisques
Prix de vente : 136 500 €Prix au m² : 2 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 456 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

54 m² - 2 pièces - 1 chambrePiscine
Étage 3/61 cave
BalconAnnée de construction : 1965
GardienChauffage collectif au gaz (au sol)
Séjour de 28 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 332 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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