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Vente appartement 249 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 4 611 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

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Description

MARSEILLE 12 - Secteur Les 3 Lucs - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 vous présente : au sein d'une résidence de standing soignée récente et sécurisée, avec espaces verts et gardien ; au calme absolu ; au dernier étage avec ascenseur. Un appartement deux / trois pièces à double exposition, récent, lumineux, d'environ 54 m2 plus une terrasse de 21 m2, et une place de parking privative en extérieur, comprenant: Un vaste séjour et cuisine ouverte équipée, plein Sud et Ouest, s'ouvrant sur terrasse et vue dégagée, 1 chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec wc. Climatisation. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Nombreux rangements. Bus. Vous apprécierez le DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR, la TRANQUILLITÉ, la LUMINOSITÉ, , la VASTE TERRASSE, la place de PARKING PRIVATIVE, les PRESTATIONS HAUT DE GAMME ! Contact: Nicolas MADELIN - Tel : 06 01 72 25 86 - Mail : VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 MARSEILLE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros. Nicolas MADELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513128256 - AIX EN PROVENCE.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : NM-6844-DERNIERETAGE - Réf Superimmo : ANVXX5FJV
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / anTaxe foncière : 1 320 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258377.pdf

54 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2011
GardienClimatisation
Séjour de 30 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 160 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 12

Siren : 851181917
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