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Vente appartement 99 000 €
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 14ème (13014)
54 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marseille 14ème (13014)
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- 1 833 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Jean-Michel CHIAPPINI - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir ce très bel appartement T3 de 54.m²situé secteur St Marthe, au calme sans vis-à-vis dans la résidence arborée "Le vieux Moulin".
Emplacement recherché pour sa proximité avec les transports bus, gare (5min à pied) tout en étant au calme.
L'appartement se situe au 8 et dernier étage avec ascenseur, traversant, exposition parfaite Sud Ouest pour le séjour et une chambre et Nord Est pour la cuisine et la 2eme chambre.
Au calme, sans vis-à-vis.
Séjour et Salle à manger de 17m² exposé Sud Ouest, très lumineux
Cuisine séparée.
2 chambres 9m² exposées Nord Est et la 2eme 10m² exposée sud ouest.
WC séparé.
Rénovation de l'appartement en 2019: Menuiseries Double Vitrage, Volets Roulants électriques, Cuisine équipée.
Aucun travaux à prévoir, vous arrivez juste avec vos valises !
La proximité avec les axes routiers majeurs.
Ecole, collège, lycée, commerces, gare, bus à proximité.
Taxe foncière : 950€
Charges de copropriété de 133€ par mois comprenant : ascenseur, entretien des parties communes 2 fois par semaine, espaces verts entretenus tous les mois, résidence sécurisée avec gardien.
Prix de vente : 99 000€
Nombre de lots de la copropriété : 144, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et entretien des parties communes) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 170 768 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Jean-Michel CHIAPPINI Entrepreneur Individuel 06 22 36 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885291)
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : 340931610993 - Réf Superimmo : ANVXXHF8H
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 833 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 596 € / an | Taxe foncière : 950 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 54 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (8ème) avec ascenseur | Vue dégagée, sur mer, sur montagne |
| 1 cave | Année de construction : 1962 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 144 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  58 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2024.
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